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宁夏十一选五高手:wwwxpj66123com: 为什么有钱人从不买大阳台房子?

宁夏十一选五 www.mu5z.cn 宁夏十一选五 宁夏十一选五 www.mu5z.cn 内容摘要:现在很多人手头上一有钱,都会想着安居置业,用来买房,但是我要对各位准备买房的朋友提醒一下,买房可万万尽量别买大阳台的户型,有钱人现在买房几乎都不买这种户型了,到底为什么呢?

  原标题:为什么有钱人从不买大阳台房子?听售楼闺蜜说完,后悔买错了

  现在的房开越来越偏向于研发小户型,紧凑型的居住空间,每个人都有住在大房子的梦。虽然大家都向往大房子。相信很多朋友买房都喜欢那种带大阳台的房子,认为房子的阳台大住着才更舒适。但是我们在买房子的时候,却不一定都会买大房子,因为房价的价格太贵了,能够用最小的空间提供一家几口人的居住需求,同事能够保持一定的舒适度那才是最重要的,买一套小户型房子都要花大半辈子的积蓄。所以,买房不要盲目追求,要根据自己实际的情况去觉得。买房送大阳台,再配上高大上的效果图,怎么能不让人心动呢?最近和一位售楼朋友聊天,她告诉我,买房最好不要买大阳台房子,有钱人从来不买,后悔家里买错了。切记不要贪便宜买大阳台房子哦。

 


  一、为什么有钱人从不买大阳台的房子?
  售楼闺蜜告诉我,阳台的面积是按二分之一算的。买过房或者对房子有所了解的人都知道,很多开发商在售卖大阳台房子的时候,都是打着办买。半送的旗号所以无论是房型中配了一个大阳台还是赠送大阳台,都会让人感觉赚了,表面上看上去很优惠,但是实际上都是业主吃亏了。大阳台的实用性实在是很差了。
  实际上,大阳台因为面积比一般的阳台大很多。大阳台还有分凸阳台和凹阳台,不要以为这两种不同类型的阳台是一样的,大阳台房子面积固然是大,给人一种很舒服的感觉。阳台的形状一般也还是长方形的,面积的增大无形中就增加了阳台的进深。从承重里的角度来看,他们的差距太大了,凹阳台承重力比拟好,由于连同了房屋的整体构造,如果阳台的形状是呈长长的走道形式的话,这种阳台面积再大也没有什么用,通常家里的阳台都进不来,光线很昏暗。而凸阳台则是没有这样的支撑点,这一种阳台就算是大阳台,不要说半卖半赠,就算是白送可能聪明人还要思索一下。

 


  凸阳台中看不中用,由于防盗,防尘防噪音和安全等等问题,开敞式的阳台实际上是不切实际的,很多时候人们还是选择了封阳台,凸阳台假如要进行改造的话,是等同受限制的。由于这种阳台的承重力度不够大,因为这种阳台根本中看不中用。买到手装修发现很多想要改造的区域,都无法在这个阳台上实现,因为承重力不够。
  有钱人家里从不买大阳台房子,半卖半送都不会买。再说假如买太大的阳台,装完还要封阳台,这又是一笔装修本钱。大阳台房子除了好看一些以外,基本没有什么好处了,被封起来阳台,其实和小阳台也没有什么大的差别了?;乖黾恿俗靶拊に?,得不偿失。

 

 


  二、阳台装修须知

  1、注意安全
  阳台装修要把安全放在第一位,因为大多数住宅的阳台并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少放过重的家具,以免造成危险。


  2、明确功能
  装修前先要分清主阳台,次阳台,明确每个阳台的功能。一般与客厅,主卧室相邻的阳台是主阳台,功能可以以休闲健身为主,可以装成健身房,茶室等,墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台一般与厨房或与客厅,主卧以外的房间相邻,主要是储物,晾衣或当作书房,装修时可以简单些。

 

 

  3、注意封装质量
  阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。


  4、注意防水和排水处理
  许多家庭在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗涤后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房使用,这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水,防水处理不好,就会发生积水和渗漏现象。

 


  不晓得大家认不认同,还是倡议大家不要买这大阳台房子。以后大家在买房的时候,一定要学会分辨,不要买错了还以为捡到便宜。因此不要确信开发商的忽悠,才可以让我们有自主选择权!

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